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    重庆时时彩富:美国12月新屋开工数量跌至2年低位 美国楼市寒意渐浓

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    重庆时时彩直选工具 www.elmgk.tw 中证网讯 (记者昝秀丽)当地时间2月26日,美国商务部数据显示,美国2018年12月新屋开工数量环比暴跌11.2%,至2016年9月以来最低,预期下跌0.1%,前值从3.2%修正为0.4%。这意味着美国住房建筑商预计,今年房屋销售将进一步下降。

    同日,美国联邦住房金融署(FHFA)发布的数据显示,2018年12月FHFA房价指数环比增长0.3%,低于预期的0.4%,前值为0.4%。另外,标普/凯斯席勒发布的美国2018年12月标普/凯斯席勒20大城市房价指数同比增长4.18%,低于预期的增长4.5%,据彭博社报道,该指数为四年来最小增幅。2018年12月,全美房价同比增长4.7%,不及前值的5.1%,创2015年以来最慢增速。

    MortageNewsDaily数据显示,过去两周,美国30年固定利率平均值徘徊在4.5%以下。而2018年11月,该值曾一度跃过5%,但从2018年12月起开始下跌。

    较低的抵押贷款利率有助于增强潜在买家的购买力,也有助于更多买家拥有获得抵押贷款的资格,但2018年12月房价数据意味着,房地产市场仍然疲软。标普指数委员会主席DavidBlitzer在声明中表示,“即使房贷利率以每年4.7%的速度下降,然而房价的增速继续超过工资的涨幅(3.5%-4%)以及约2%的通货膨胀率。”CNBC表示,虽然较低的抵押贷款利率将有助于提振房地产市场,但美国大都市的房价依然较高,而住房支付能力则约为十年最低。房价变化通常较销售滞后,因此,在房屋销售明显走高之前,可能会看到房价涨幅的进一步缩小。


    资讯编辑:陈双双 18251838867
    资讯监督:汪华 021-26093067

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